СПОЗУ для ИЖС относится к виду проектной документации необходимой для получения разрешения на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома.
Как и любая проектная документация СПОЗУ для ИЖС выполняется в соответствии с нормативными требованиями действующими на территории РФ.
Проектные работы для ИЖС не относятся к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, поэтому могут выполняться самим застройщиком.
ГПЗУ, градостроительный план земельного участка это основной документ для получения разрешения на строительство дома, который является основанием для проведения проектных работ.
В ГПЗУ указывается сама возможность строительства объекта ИЖС, место допустимого размещения объекта ИЖС, допустимые параметры объекта ИЖС.
Градостроительный план земельного участка подготавливается и выдается бесплатно по заявлению застройщика в течении 30 дней. Срок актуализации ГПЗУ составляет 3 года.
СПОЗУ для ИЖС выполняется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87 виде текстовой и графической части.
В зависимости от требований согласующих органов СПОЗУ для ИЖС может выполняться в виде многостраничного тома, состоящего из отдельных текстовой и графической частей или чаще всего в виде совмещенного документа, где текстовая и графическая части выполняются на одном листе.
СПОЗУ для ИЖС заверяется подписью застройщика, а в некоторых регионах электронной подписью, ЭЦП.
Готовая СПОЗУ отправляется в формате pdf на email застройщика. Просто распечатайте СПОЗУ и подайте вместе с заявлением в МФЦ. Получите разрешения на строительство дома через 10 дней без проблем!
По нашим СПОЗУ получено более 100 разрешений на строительство в Казани, Высокогорском, Лаишевском , Зеленодольском районах.
Все замечания устраняются бесплатно. Распечатать СПОЗУ лучше в организациях офисной полиграфии.